7月29日，陜西省政協(xié)圍繞“促進(jìn)我省住房租賃市場健康發(fā)展”召開月度協(xié)商座談會。副省長郭永紅出席會議并講話，省政協(xié)副主席李曉東、秘書長閆超英出席會議。會議由省政協(xié)副主席魏增軍主持。
根據(jù)前期材料，省政協(xié)篩選出8名省政協(xié)委員、專家學(xué)者、企業(yè)和住戶代表就促進(jìn)住房租賃市場健康發(fā)展提出建議。省政協(xié)常委、副秘書長，社省委一級巡視員、專職副主委趙力強代表社省委作《發(fā)展穩(wěn)定長期租賃關(guān)系 推動我省租購?fù)瑱?quán)落地》口頭發(fā)言。
趙力強在發(fā)言中談到，當(dāng)前，租購不同權(quán)導(dǎo)致的居住權(quán)益差異、租客權(quán)益難以保障、維權(quán)渠道不夠順暢等現(xiàn)實問題，仍然是制約住房租賃市場發(fā)展的的重要因素。為此，針對我省租購?fù)瑱?quán)落地存在的如租賃市場秩序亟待規(guī)范、房源供應(yīng)與市場需求失衡、租賃關(guān)系不夠穩(wěn)定、租房購房公共服務(wù)存在較大差異等現(xiàn)實問題，提出了推動我省租購?fù)瑱?quán)落地的四個建議：一是發(fā)展住房租賃市場，加強中介平臺監(jiān)管；二是加大房源有效供給，更好滿足多元需求；三是建立合理租金機制，形成穩(wěn)定租賃關(guān)系；四是以西安為試點城市，逐步推行租購?fù)瑱?quán)。建議前期要重點保護(hù)承租人基本權(quán)益，強化治理房租隨意變更、無法入住租賃房屋等亂象，之后再逐步縮小租購之間權(quán)益差。（朱習(xí)健）
